ИП Бушуров В.И.

Объект предложения - действующий карьер для производства нерудных строительных материалов из горной массы проявления гнейсо-гранитов Удачное площадью 59,4 га. Продажа карьера осуществляется посредством передачи 100% долей юридического лица - предприятия по производству нерудных строительных материалов, активами которого в частности являются: - права на строительство и разработку карьера с дробильно-сортировочной установкой на месторождении Удачное в Лахденпохском районе Республики Карелия - лицензия на право пользования недрами со сроком действия до 30.07.2031 года; - земельные участки площадью 108 га в собственности и 92 га в аренде; - объекты недвижимости в поселке Эстерло Лахденпохского района Республики Карелия; - права субаренды прирельсового земельного участка на железнодорожной станции Элисенваара. Проектная мощность I этапа освоения месторождения составляет 973 тыс.тонн в год готовой продукции. Остаток запасов полезных ископаемых на 01.01.2023 составил 27109,24 тыс.куб.м. Технологическая схема дробильно-сортировочной установки - безотходная без промывки. Готовая продукция: щебень по ГОСТ 8267-93, песок из отсевов дробления по ГОСТ 8736-93. Электроснабжение - два дизель-генератора. Вода питьевого качества - привозная из поселка Элисенваара. Бытовые стоки вывозятся ассенизационной машиной в поселок Элисенваара. Трасса А-121 Сортавала - 5 км к юго-востоку. Железнодорожная станция Элисенваара - 5,6 км к северо-западу. КАД Санкт-Петербурга - 175 км.

Лужский район в настоящее время находится в тренде развития животноводства Ленинградской области. Предлагаем свободную производственную площадку под различные цели. Огороженная территория площадью 13541 кв.м оборудована охраняемым въездом для грузового автотранспорта и проходной для персонала. Подъезд и внутренние проезды асфальтированы, оборудовано уличное освещение. На земельном участке расположен основной производственный корпус, склад, гараж и хозяйственные постройки. Четырехэтажное кирпичное здание производственного корпуса имеет общую площадь 2366 кв.м, построено в 1947 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.20 и 5.10, некоторым элементам здания требуется косметический ремонт, есть подвал. Одноэтажное кирпичное здание материального склада общей площадью 145.5 кв.м было построено в 1986 году и находится в удовлетворительном состоянии, потолки 3.40. Центральные коммуникации подведены, в том числе центральный газ для нужд отопления, телефон, интернет. Разрешенная электрическая мощность 180 кВт. Расход воды 7728 куб.м в год. Согласованный объем поставки газа на 2022 год - 259000 куб.м. Инфраструктура центра города Луга доступна. Магазины, аптеки, кафе, детский сад, школа, почтовое отделение, отделение банка, продуктовый рынок - в пешей доступности. Железнодорожный вокзал и автовокзал города Луга - 8 минут пешком. КАД Санкт-Петербурга - 129 км. Собственность, прямая продажа.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира без балкона, потолки 2.50. Общая площадь квартиры 43.5 кв.м, в том числе две изолированные комнаты 12.8 и 15.6 кв.м, кухня 6.3, ванная 2.4, туалет 1.3, прихожая 4.6 кв.м. Все центральные коммуникации, плита - газовая. Состояние квартиры - удовлетворительное, полы - паркет, плитка. Окна - во двор, деревянные рамы. Вход - со двора, домофон, лифт, на входе в квартиру - металлическая дверь. На обширной территории двора: много зелени, деревья, газоны, детские и спортивные площадки. Есть возможность парковки у дома во дворе и вдоль прилегающих улиц. Давно обжитый и благоустроенный район. Остановка автобуса "Баня" на улице Мосина - 4 минуты пешком. Железнодорожная станция Сестрорецк - 6 минут пешком. КАД Санкт-Петербурга - 6.5 км. Собственность, прямая продажа. Идеально подойдет для постоянного проживания, в том числе как дачный вариант. Приезжайте на просмотр и насладитесь курортной атмосферой Сестрорецка.

Ищете дополнительные площади и помещения для вашего бизнеса, квартиры для ваших сотрудников? Агентство ИП Бушуров В.И. подберет для вас нежилые помещения и квартиры на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Качество гарантируется многолетним опытом работы в компаниях Русский Фонд Недвижимости и Александр-недвижимость, а также систематическим повышением уровня квалификации в форме очного и заочного обучения в учебных центрах указанных компаний. Услуга оказывается агентством в соответствии с требованиями национального стандарта профессиональной деятельности РОСС RU.И046.04РН00. Обращайтесь - обсудим условия и сроки!

Объект настоящего предложения — промышленное здание в восточной части города Кингисепп: производственный корпус 8900 кв.м и хозяйственные постройки на земельном участке 1,6 га под производственные объекты. Промышленное здание - нежилое шестиэтажное кирпичное здание производственного корпуса общей площадью 8900.9 кв.м, 1988 года постройки. Вход — через проходную со стороны Четвертого проезда. На огороженной территории двора промышленного здания расположены: - нежилое одноэтажное здание склада–ангара 1996 года постройки общей площадью 142.1 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание павильона над артезианской скважиной 1998 года постройки общей площадью 12.4 кв.м; - нежилое одноэтажное кирпичное здание склада с гаражами 1989 года постройки площадью 275.8 кв.м. Категория земельного участка — земли населенных пунктов. Ограничение прав и обременение: не зарегистрировано. Градостроительная зона - П‑2. Разрешенная электрическая мощность 1486 кВА. КАД Санкт–Петербурга — 105 км.

Объект настоящего предложения — промышленное здание в южной части города Сосновый Бор на Копорском шоссе: производственный корпус 382 кв.м и административный блок 125 кв.м на земельном участке 855 кв.м под производственные цели. Категория земельного участка — земли поселений. Производственный корпус: нежилое одноэтажное кирпичное здание 1990 года постройки, объем — 2100 куб.м, потолки 3.70. Окна — на три стороны, установлены стеклопакеты. Четыре входа, наружные двери — металлические. Состав помещений: двенадцать производственных помещений (в исходном плане), котельная, пять тамбуров, пять коридоров, три душевых, три туалета. Состояние здания и помещений — требуется косметический ремонт. Административный блок: нежилое одноэтажное здание 2013 года постройки. Окна — на две стороны, установлены стеклопакеты. Два входа, наружные двери и внутренняя дверь в производственный корпус — металлические. Состав помещений: пять офисных помещений, склад, кладовая, комната отдыха, комната охраны, коридор, две душевые, четыре санузла. С торца пристройки оборудован укрытый навесом пандус высотой 0.5 м с выходом из помещения склада. Состояние здания и помещений — хорошее. Разрешенная электрическая нагрузка — 42 кВА. Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения подведены. Все подведенные коммуникации отключены или заглушены. Счетчики по воде, газу и электричеству в наличии, находятся в отключенном состоянии. Развитая насыщенная инфраструктура города Сосновый Бор доступна. Продуктовый магазин, кафе — в пешей доступности. Отличная транспортная доступность. Подъезд, проход от асфальта Копорского шоссе — 120 метров бетонки, свободный. Автобусная остановка на Копорском шоссе — 250 метров. Железнодорожный вокзал Калище — 1 км (на электричке — один час сорок пять минут до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга). КАД Санкт-Петербурга — 40 км. Возможное использование: под производственные и логистические цели.